VILLA DI MQ 300 CON TERRENO E POSTI AUTO

**Villa Singola con Vista Mare e Ampi Spazi**

Scopri questa affascinante villa singola di 280 mq, costruita negli anni ’70 e pensata per ospitare comodamente due famiglie. Situata in una posizione privilegiata, offre la possibilità di creare una bifamiliare con accesso privato per ciascuna unità. Al piano terra, l’ingresso accoglie con due ampi saloni, due cucine, una lavanderia e un bagno, oltre a una camera da letto. Al primo piano, troverai tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio.

Il terrazzo vivibile di 100 mq si affaccia su un terreno a fasce, perfetto per godere della vista mare e del giardino circostante. L’esposizione ai quattro venti garantisce luminosità e ventilazione naturale. La villa è dotata di sei posti auto coperti, parquet nelle camere da letto e una scala in legno che aggiunge un tocco di eleganza.

Con 296 m² commerciali e 280 m² calpestabili, l’immobile offre otto locali ben distribuiti. Costruita nel 1967, si presenta in buono stato e include riscaldamento a pompa di calore a gas naturale. L’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Classe energetica G con un consumo di energia di 176,99 kWh/m² anno. Non perdere l’opportunità di vivere in una villa che combina comfort, spazio e una vista mozzafiato!